房地产抵押实现有哪些模式

大家都在问查看更多

• 问抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式
  

  抵押是交易中最常见的担保方式之一。其实，交易当事人之所以设定抵押，也不过是想让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时，通过实现抵押权来维护自己的权益。那么抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式？

• 问抵押权的实现方式有哪些
  

  1、在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。 2、抵押权人与抵押人协商达不成协议的，抵押权人可请求人民法院以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。

• 问抵押房地产权利的实现条件有哪些
  

  房地产抵押权实现的条件如下： 1、设立了合法有效的房地产抵押权； 2、债务人在债务履行期限届满时，未能清偿全部债务； 3、抵押权人对于债权的未受清偿不存在过失。根据2021年生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,043人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,708人已观看

• 1'11
  房产继承有哪些方式

  832人已观看

• 1'13
  房产继承方式有哪些

  1,375人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权实现方式有哪些

  137人已浏览

• 
  抵押权实现方式有哪些

  1,000人已浏览

• 
  抵押权实现的方式有哪些?

  93人已浏览

• 
  抵押权的实现方式有哪些

  252人已浏览