房屋买卖合同纠纷的解决方法有哪些

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• 问房屋买卖合同纠纷的解决办法有哪些
  

  近年来，二手房交易市场越来越火爆，关于二手房产买卖合同的纠纷问题也越来越多，二手房毕竟不像新的商品房，房屋存在的问题会很多，因此在二手房交易的过程中也很容易出现合同纠纷。

• 问买卖合同纠纷的解决方法有哪些
  

  解决买卖合同纠纷的规定： 1、买卖合同约定解决争议纠纷的，双方应当按照合同约定解决； 二、买卖合同双方可自行协商解决； 三、双方协商不一致的，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。

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  不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定。但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利。

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