交了房屋定金的能不能解除合同呢

大家都在问查看更多

• 问能怎么解除房屋买卖定金合同呢？
  

  按照《》的规定，如果是你擅自解除合同，那么你是属于违约一方，那么作为守约一方的买方，他是有权要求继续履行合同的。但如果你们的合同中对解除合同作为了约定或者说约定了你在支付违约金下可以行使解除权的话，你当然可以选择。不过，从实际上来说，一般的应该没有这样的解除约定。因此，建议你还是看看对方是否存在履行合同不符合约定的地方，这样你解除合同的行为才有可能得到的支持。如果诉讼的话，诉讼费一般是由败诉方承担的。

• 问怎样才能解除房屋定金合同
  

  解除房屋定金合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。 根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问房屋不定期租赁合同解除后还能不能退租金
  

  看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  交了定金还能退房吗

  1,236人已观看

• 0'59
  不合格产品能解除合同吗

  2,167人已观看

• 0'51
  房子交了定金能转让吗

  2,888人已观看

• 0'58
  门面房交了定金能退吗

  567人已观看

相关普法查看更多

• 
  交了房屋定金的能否解除合同

  158人已浏览

• 
  交了房屋定金的能否解除合同呀

  101人已浏览

• 
  房屋租赁合同能否约定不能解除呢

  105人已浏览

• 
  房屋面积有差异能不能解除合同呢

  130人已浏览