房产纠纷要带哪些证据？

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• 问二手房产纠纷需要哪些证据
  

  二手房纠纷是目前大量出现的一类纠纷，在法院立案的案由是：房屋买卖合同纠纷。这类纠纷主要是解决买卖双方就合同的签订、履行过程中发生的争议。为了让法院查清事实，当事人应该根据自己所提出的诉讼请求进行举证，最基础的证据包括：房屋买卖合同书、不动产登记簿查询证明、或首付款、银行付款凭证、资金监管收款凭证、批准确认证明、有居间方的还包括居间人收费凭据等。这些基础法律事实的证据提供之后，还要根据自己的主张，比如主张实际损失超过约定违约金数额的，要提供实际损失的证据，包括申请对房屋价值进行评估等。

• 问房屋产权纠纷需要哪些证据
  

  一、发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据 1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源，如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的，应提供相应的证明材料。 3、提供房屋坐落地点、楼层、结构、面积及使用情况等证据材料。 4、房屋属共同所有的，应提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年龄、住址、联络方法等材料。 5、改建、扩建、新建房屋或增添附属物的，应提供有关的报建、审批、施工资料。 6、提供有关部门对双方纠纷进行调处的情况的证明材料。 7、能证明案件事实或者你们认为需要向人民法院提交的其他证明材料。 8、提供知情人的证人证言。另当事人向人民法院提供的证据是在外国或在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。属外文本的，应同时提交中文译本。

• 问房产继承纠纷需要哪些证据
  

  1、被继承人死亡的证明。2、遗产的范围和数额（遗产应包括动产、不动产），另外应注明被继承人在外地是否有遗产，被继承人生前的债权、债务情况，继承开始后遗产由谁占有、使用、收益和保管。3、不动产中房屋打分、估价，不动产、动产中需鉴定及估价的要有鉴定估价书。4、提供所有继承人的姓名、性别、年龄、职业、住所地点，不得遗漏。5、当事人还需提供下列证据(1)继承人与被继承人生前是否形成抚养关系（包括提供金钱、物质和劳务情况、亲疏情况、继承人是否与被继承人共同生活）。(2)认为其他继承人具有丧失继承权的情形的，应以下列情况提供相应的证据：继承人中有故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或销毁遗嘱的。(3)继承人中如有放弃继承权的，当事人应提供弃权的时间和原因及弃权声明书；弃权人如有反悔，应注明反悔的时间和理由。

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