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民政部门工作人员告知,根据《民法典》相关规定,收养弟弟的孩子办理收养登记收养人应当同时具备以下条件: 1.无子女; 2.有抚养教育被收养人的...
看了你的咨询,我这边简单介绍一下关于兄弟收养小孩的登记程序。收养登记的办理程序如下: 1、提交收养材料。收养关系当事人应当亲自到收养登记机关...
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买房,图的就是安心。所以,买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,是否有遗留的纠纷问题,一定要防止一房两卖。另外,还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。 购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符,查清楚是否还有抵押或者共有人等。 需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易,而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。 证件 买房需要带的证件有哪些 全款买房需要带以下材料 1.如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。 2.如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。 全款买房需要的手续是什么 如果您是一次性付款,比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。 贷款买房需要以下证件 1.如果您是已婚人士,您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2.若您是单身人士,需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。 贷款买房需要哪些手续 1.若您购买的是新房,那么需要带上上述资料去银行进行面签 2.如果您购买的是二手房,那么需要和售房者一起去银行面签。 公积金买房需要哪些证件 1.申请人的收入证明原件 2.申请人户口本复印件 3.申请人身份证复印件 4.公积金缴纳证明原件 5.购房合同原件 6.购房首付款原件 如果您是已婚人士,则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件 7.房屋销售许可证复印件 8.土地使用证复印件 公积金贷款买房手续有哪些 1.公积金管理审查资料,申请通过就可以签订贷款合同 2.与担保公司签订抵押合同 3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议 4.银行将贷款资金划入售房单位帐户 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
建议采用买卖过户,即直接转让房产给弟弟,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
收养人应同时具备的条件为: (1)无子女,指收养人既没有亲生子女,也没有养子女和继子女。 (2)有抚养教育被收养人的能力,是指收养人应当具有完全民事行为能力,在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力,能够履行父母对子女应尽的义务。 (3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病,主要是指精神疾病和传染病。 (4)年满30周岁,夫妻共同收养,则必须双方都年满30周岁。有配偶者收养子女,须夫妻同意共同收养。无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。 办理收养需要收养人持相关材料、证件到民政局登记机关登记,待登记机关审查后符合条件的,发给收养证明。
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