合同解除后合同中的什么条款的效力不受影响,怎么规定

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• 问合同中的延期和分解那个条款的效力不受影响
  

  合同解除后，合同的权利义务关系终止，以下条款仍然有效： 1.有关结算和清理的条款。 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 2.违约条款。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 3.有关解决争议方法的条款。 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

• 问不影响合同效力的规定是什么解释是什么的
  

  如果要转移所有权，需要双方当事人订立合同，并且需要办理物权转移，该交付的交付，该登记的登记。前者是债权行为，后者是物权行为。根据我国法律的规定，物权行为与合同效力是分开的，如果没有办理物权登记的，是不会影响双方当事人订立合同的。不发生物权转移的，属于合同违约，对方当事人是可以要求违约的当事人承担违约责任的。违约责任的承担形式，包括赔偿损失、支付违约金、返还定金等内容。如果双方当事人在合同中有约定违约责任的，可以按照约定的内容来承担违约责任。

• 问合同法中解除合同的效力怎样规定的
  

  合同解除的效力有以下规定： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

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