女子户口迁入婆家后农村房屋拆迁补偿

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• 问非农户口农村房屋拆迁补偿
  

  拆迁地上物的补偿，非农与农业户口没有差别，但拆迁补偿属于地方政策，按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

• 问城市户口迁入农村后拆迁补偿标准
  

  您是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋？房屋拆迁补偿方式分为两种，一种是货币补偿，一种是房屋产权置换。如果是农村的房屋，宅基地和房子是分开补偿的，那么货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。如果是国有土地上房屋，补偿一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿标准由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。一般采取“市场比较法”，补偿价格参考周边商品房市价。如果您觉得补偿价格不合理，建议不要签字，来电与我们专业律师进一步沟通，方便我们针对性为您分析，制定提高补偿的方案，维护您的切身利益。

• 问农村房屋拆迁，城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款
  

  按照相关法律法规，如果遇到继承的农村房屋要拆迁的话，城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。不过，农村宅基地房屋的拆迁补偿分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承;另一种是对宅基地使用权的补偿，因为并不属于遗产部分，所以不能继承。因此，城镇户口的子女继承父母农村的房屋，法律关系和办理程序并不复杂，归结起来就一句话：合法合规继承，才无后顾之忧。

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