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在房屋租赁纠纷中,如果房东要求承租人在未到期租期届满的情况下搬出,而租赁合同没有到期,承租人可以有两种选择: 1. 要求房东继续履行租赁合...
你父亲去世,第一顺序继承人是,子女,配偶,如果她的养子有法律的收养手续,也是第一顺序继承人 有你们三个平均继承你父亲的那一部分财产, 建议你...
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房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时,对于共有房产需要进行析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再进行继承。如果有遗嘱或遗赠的,先按照遗嘱或遗赠进行遗嘱或遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。 一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。 如果继承人之间分歧较大,无法协商一致或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况,自行去派出所或者单位取证困难的,建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。 如果继承人之间没有纠纷,对于取得继承的法律文件也不迫切的,还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序,办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结,调解结案的话,诉讼费用可以减半收取。
法律分析 放弃继承权后满足一定条件可以反悔,即如果是在遗产处理前,将根据法院决定是否可以撤回,如果是在遗产处理后,继承人将不再享有分割遗产的权利。存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何组织或者个人不得侵吞或者争抢。
关于荒山如何补偿的问题,需要先查看自己是否与村里签订了承包合同。若证件齐全,则应依照土地管理法第四十七条的规定进行征收土地,并按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,省、自治区、直辖市可以参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准进行规定。
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