房产父母出资离婚怎么分配

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• 问婚后父母出资买房离婚房产怎么分配
  

  第一、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。 第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。 第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。 第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

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  婚后父母出资买房的，离婚后房产的分割分为以下情况： 1.一方父母出资买房的，登记在自己子女名下的，视为父母对子女的赠与，应认定为出资方子女的个人财产； 2.双方父母出资买房的，产权登记在一人名下，应考虑父母的出资进行分割，产权登记在双方名下的，视为夫妻同财产。

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  一、婚后一方父母出资给子女买房，离婚房产分割方式： 1、婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在子女一方名下，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 2、婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。属于夫妻共同财产。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。 二、婚后双方父母出资给子女买房，离婚房产分割方式： 婚后双方父母给子女买房，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

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