办理商业房贷需要什么资料？条件是什么？-法师兄

企业法人申请贷款需要提供以下资料： 1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）2.组织机构代码证正、副本复印件； 3.税务证正、副本复印件；4.开户许可证复印件；5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）； 6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）； 7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件； 8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）； 9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）； 10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表； 11.房产面积、购入价值（万元）、房产具体位置； 12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；13.应收账款（万元）； 14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）； 15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告； 16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；17.贷款申请书； 18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议； 19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件； 20.基本账户开户行。

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贷款需要的资料和条件:1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后...

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商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定...

商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

申请商业贷款，首先要有稳定的收入，留下真正有效的身份证，以及贷款人认可的资产作为抵押和当铺，满足规定条件，具有代偿能力的公司和个人作为偿还贷款的利息，承担连带责任的保证人。

所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。