贷款利息的多少由什么因素决定

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• 问贷款的利息多少算高利贷
  

  民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。在民间借贷中，利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。” 同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。”因此，民间借贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。 也就是说，民间借贷双方(包括个人与个人、个人与企业)之间可以自由约定借款的利息，利率可以高于银行同期利率，但最多不能超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分将被认定为高利贷，不受法律保护。

• 问贷款多少利息
  

  贷款期限不同，相应的年利率也不同。短期贷款1年内（含1年），年利率4、35％；中长期贷款1－5年（含5年），年利率4、75％；5年以上，贷款年利率4、9％。以上是人民币基准贷款利率，具体银行不同，贷款目的也不同。

• 问贷款利息多少
  

  购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍，其基准利率是： 1、一年(含)内的贷款，年利率为 4.35%； 2、一至五年(含)的贷款，年利率为 4.75%； 3、五年以上的贷款，年利率为 4.90%。 各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

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