买房临时合同和正式的合同效力的区别

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• 问合同工和正式工的区别
  

  正式工和合同工的区别：1、不同的待遇：合同工人的工资由雇主部门的内部资金支付，工资一般较低，扣除社会保障后较低；正式工人的工资由国家财政保障，相对稳定，工资较高，退休后待遇．不同的工作权限：合同工只能在日常执法行动中协助执法，而正式工具有执法权，可以指挥合同工协助执法．招聘方式不同：合同工是通过人事部门，或者人事部门自行发布招聘信息，通过面试流程后，与用人部门签订劳动合同，建立的是劳动关系；正式工则是通过公务员考试、事业单位考试和部队军官转业安置等方式获取编制而上岗工作。

• 问正式工和合同工的区别
  

  正式工和合同工的区别在于待遇上，很明显的， 不同的是： 1.正式工签的是公司的合同，合同工签的是人才市场的合同，也称为临时工。 2.合同不同，自然在待遇上有所区别的啦，正式工可以享有带薪年假，过节费用和补贴，以及公司会帮你买五保（其中有住房公积金），而临时工过节费用比正式工少一半，无任何补贴，公司只买三保（无住房公积金），无年假期。 3.以上的都是一般企业所有待遇，但如果在我们公司还有，服装费，旅游费等为正式工所设的福利，临时工都无法享有。

• 问房屋预售合同和正式合同区别
  

  房屋预售合同和正式合同区别：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

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