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因为,公证的过程是要协议双方当事人在场,老人已经去世,所以不能再进行公证。现在老人去世了,房管局没有办法认定这份遗赠抚养协议的真实性,所以,...
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我国继承法相关规定:有效的遗赠扶养协意的效力大于遗赠大于遗嘱。只要协议合法有效,不管遗嘱是否经公证,都先执行协议。
是的,没有公正的的遗赠扶养协议无法过户首先,办理过户,需要房主死亡,才可以办理。其次,手里遗赠抚养协议,需要房主生前和你在公证处,办理过公证,(不是在街道居委会或是找人证,必须公证)以上手续齐全,死者死亡,就凭老人死亡证明,婚姻证明,房产证,本人身份证,户口本。以及那份公正的遗赠协议,到本地公证处,办理遗赠公证继承,得到公证书,再到房管,办理遗赠过户。
首先是法律的规定,规定:《公证法》第36条和《民事诉讼法》第67、69条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。而对一般公民、法人或其他组织提出的证明文书,人民法院应当辨别真伪,审查确定其证明效力。民事诉讼法第69条规定:"经过法定程序公证证明的法律行为,法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。"
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