房地产开发者应遵循的基本原则有哪些-法师兄

1、在城市规划区贯彻勤俭建国方针，开发项目选址、布局、土地利用和各项建设应符合城市规划，服从规划管理。2、城市规划区内开发需要申请用地的，应持有国家批准开发项目的相关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定用地位置和边界，提供规划设施条件，发行建设用地规划许可。开发公司或个人取得建设用地计划许可证后，可向有关政府土地管理部门分配土地。3、任何单位和个人都必须遵循城市人民政府根据城市规划的调整用地决定，不得占有道路、广场、绿地、高压供电走廊和地下管道。4、各项开发工程的选址、定点，不得妨碍城市发展，危害城市安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。5、城市新区开发应合理利用城市现有设施，开发城市新区应具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，避免地下矿山、保护价值的地下文物古迹和工程地质条件不适合开发的地区。6、城市规划行政主管部门有权检查城市规划区内开发建设工程是否符合规划要求。被检测人员应如实提供情况和所需材料，检测人员负责为被检测人员保守技术秘密和业务秘密。

《城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

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房地产开发应遵循的原则包括：经济效益、社会效益和环境效益的统一；综合规划、合理布局、综合开发、配套建设；符合土地利用总体规划、年度建设用地计...

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房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。根据我国《城市房地产管理法》以...

涉外房地产诉讼的原则是：（一）适用法院地法原则；（二）优先适用国际条约原则；（3）外交特权和豁免原则；（四）运用中华人民共和国通用语言文字原则；（五）委托中国律师代理诉讼的原则。

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原则1：依法保护国家、集体的宅基地所有权。原则2：依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。原则3：宅基地使用权随房屋转移的原则。原则4：尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。原则5：促进经济发展，维护社会稳定的原则。

房地产开发应遵守哪些原则？（一）依法在取得土地使用的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则；（二）严格执行城市规划原则；坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则；（四）坚持产品质量合格的原则；（五）坚持鼓励住宅开发建设的原则。