如何办理遗赠房产过户

大家都在问查看更多

• 问遗赠房产如何过户
  

  遗赠所得财产转让的，申请人未提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《房地产登记操作规范（试行）》提交以下申请材料：1。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明；2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能证明被继承人或受遗赠人死亡的材料；3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明、公安机关、村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，以及其他能证明相关亲属关系的材料；4、放弃继承的，应当在房地产登记机构办公场所和房地产登记机构人员的见证下签署放弃继承权的声明；5、继承人死亡的，代位继承人或者转继承人可以参照上述材料提供；6、被继承人或遗赠人享有房地产权利的材料；7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；8、被继承人或者遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面协议。

• 问遗赠的房产如何过户
  

  首先需要准备以下材料：1.公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。 ２、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。 ３、公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。 ４、受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件）。 ５、遗嘱。 ６、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。 准备好材料以后，就去房产交易会核查，去税务局交纳遗产税，再去房产局办理过户即可。

• 问公证遗赠房产如何过户
  

  有以下四个步骤： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  遗产房产过户如何办理

  1,449人已观看

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,464人已观看

• 0'50
  赠与房产如何过户

  7,563人已观看

• 0'49
  如何办理房产赠与

  1,066人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母遗赠房产如何办理过户？

  157人已浏览

• 
  房屋遗赠如何办理过户

  190人已浏览

• 
  遗赠房产如何过户

  767人已浏览

• 
  遗赠的房产如何过户

  181人已浏览