房产证抵押申请所需复印件清单

大家都在问查看更多

• 问房产证复印件是否抵押行不行
  

  房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。

• 问抵押房产证能怎么复印
  

  房贷不会抵押房产证。 购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。 购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。 办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。 但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。

• 问房产证复印件在抵押时是否有效
  

  1. 房产证复印件不能作为抵押物，原件方可作为抵押。 2. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产作为债务履行担保，向抵押权人提供担保的行为。若债务人不履行债务，抵押权人有权依照法律法规以抵押房地产拍卖所得的价款优先受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  租房合同需要身份证复印件吗

  14,853人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,636人已观看

• 0'49
  单独房产配偶不签字能抵押吗

  1,990人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  3,046人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产复印件能不能抵押

  41人已浏览

• 
  房产证复印件和购房合同复印件能不能做抵押和贷款

  36人已浏览

• 
  房产证原件和复印件能办抵押手续吗

  183人已浏览

• 
  房产证在银行做抵押，要原件，还是复印件？

  33人已浏览