二手房过户需要测绘吗

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• 问二手房过户测绘和评估是怎样的
  

  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出）； 房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。以前就是关于二手房过户测绘和评估费用方面的内容希望可以帮到你

• 问房产过户时测绘需要多长时间?
  

  一般半个月左右。 大城市只要现场复印房产证附图，也不一定要测绘。 小地方成功申请后先预约测绘所的人员，他会在一周内给电话约看房，看完没特殊情况的，约一周后出测绘图，所以约要半个月左右时间。

• 问房子做测绘需要多少钱
  

  具体问题具体分析，对于在3%之内的应该按照合同约定支付，对于超过3%的部分你们可以不用支付。现在的房开商和某些有关部门很黑的，他们往往勾结起来做手脚，在测绘的时候往往会做大测量面积，然后收取差价！

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