提前还房贷流程是什么

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• 问房贷提前还清流程
  

  办理提前归还贷款本金的流程如下： 1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金； 2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理； 3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台处办理； 4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据； 5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明； 6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。

• 问房贷提前还款流程：
  

  1、房贷提前全部还款：贷款银行审核相关材料后，办理全部提前还款手续。2、房贷提前部分还款，贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险，且抵押登记尚未办理，则需持保单原件。本人身份证及相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，贷款银行应及时将签订的协议送交相应的分中心。3、如果原贷款担保方式选择抵押保险，且抵押登记已完成，且选择非抵押保险的借款人申请提前部分还款，同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订的协议应由贷款银行及时交付相应的分中心。4、原贷款担保方式选择的抵押保险仍在保险期内，抵押登记尚未完成：借款人可以直接到担保中心申请提前部分还款，缩短贷款期限。

• 问提前还贷流程
  

  1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有： （1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。 （2）还款金额为一万元的整数倍。 （3）关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。 所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。 2、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

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