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农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。,并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。...
可转让,但有限制。 《土地管理法》第六十二条规定:农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房...
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是的,但要满足相关条件,即只能在村民之间进行过户交易。符合条件的双方可携带相关证明文件和材料,向当地县市土地管理部门申请宅基地使用权变更登记。根据法律规定,因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的,申请人应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(3)分析生产协议或材料;(四)集体经济组织内部房屋互换协议;(5)其他必要材料。
办理房地产继承可以通过户口。具体流程如下:1、手续在继承人户籍所在地派出所取消户籍,办理死亡证明书。二.到区或市公证处(原出口商社到市公证处)处理继承权公证,房地产继承分为两类:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的资料有:1、继承人死亡证明书2、该房屋产权证明书或其他证明书3、户籍簿或其他证明继承人与法定继承人亲属关系的证明书4、继承人身份证明书遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认定其真实性,暂时不采用)。3、办理住宅户口登记,申请人是继承人或遗赠人。申请人应向注册机构提交以下文件:不动产注册申请书(原件)、身份证明书(复印件)、不动产权证明书(原件)、继承权公证书、遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体满足以下条件:1、处理住宅基地调整使用变更登记限于同一行政村民之间的买卖。赠与等方式转移房地产,依法批准住宅基地使用权转移2、接受住宅基地调整使用的村民(转入地)必须符合国家和所在地《农村村民住宅基地管理办法》等相关规定的住宅和面积标准。
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