商业买首套二手房利率有优惠吗？如果有是多少？

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• 问二手房的首套房利率是多少？
  

  一、短期贷款六个月以内(含六个月)4.35六个月至一年(含一年)4.35二、中长期贷款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、个人住房公积金贷款年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25

• 问商品房有利率优惠吗
  

  商业贷款基准利率4.90上浮10%5.39上浮20%5.88上浮30%6.37按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

• 问买房贷款利率有啥优惠优惠吗
  

  住房贷款各大银行都是执行的央行基准利率，2015年8月26日最新降息后5年期以上房贷基准利率为5.15%，首套房购买视购房者综合情况在此基础上打8.5-10折，二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。 2015年8月26日调整后基准利率(%) 一、城乡居民和单位存款 （一）活期存款0.35 （二）整存整取定期存款- 三个月1.35 半年1.55 一年1.75 二年2.35 三年3.0 二、各项贷款 一年以内（含一年）4.6 一至五年（含五年）5.0 五年以上5.15 三、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年）2.75 五年以上3.25

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