房产的诉讼时效是多长时间-法师兄

诉讼时效是法律规定的为保护权利人通过诉讼实现其请求权的有效期限。其意义在于督促权利人及时行使权利，如果超过诉讼时效就将丧失胜诉权。诉讼时效分为三种：普通诉讼时效：2年(除法律另有规定诉讼时效的案件，其他案件均适用普通时效);特别诉讼时效：1年(包括身体受到伤害索赔的、出售质量不合格商品未声明的、延付或拒付租金的)3年(因环境污染发生的侵权诉讼);最长诉讼时效：20年。房产诉讼适用普通诉讼时效即2年。诉讼时效是如何计算的呢?根据法律规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。对于超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。如果在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。另外，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。但对于主张未过诉讼时效的一方就需要承担相应的举证责任。在房产诉讼中，诉讼时效特别重要，但是又非常容易被人忽略。许多买房人因为错过诉讼时效权利受到侵害而得不到法律的保护。由于诉讼时效直接影响到权利主体均的胜诉权，律师在此建议在合同对方出现违约行为时，应及时行使权利，在对方拒绝主动承担责任时，及时诉至人民法院，寻求司法救济。或者采取其他能够引起诉讼时效中断的措施，并保留相关证据。如通过向对方发函或签署协议的方式，向对方主张权利等等。

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房屋遗产诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、相关程序终止开始，诉讼时效...

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离婚时，财产分割的诉讼时效分为以下几类：1。离婚时，一方隐瞒、转移、出售、损害夫妻共同财产，或者伪造债务侵占对方财产的，离婚后，另一方发现上...

房地产继承诉讼时效为三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条房屋产权纠纷的诉讼时效为三年，自被害人知道自己权益受损之日起三年内，可以向法院起诉，维护自己被侵犯的权利。法律对其另有规定的，从其规定。如有特殊情况，也可按权利人申请延长。【辟谣】房屋产权纠纷必须先仲裁？真相：不是分析：双方未在合同中约定仲裁条款，或者发生纠纷后未达成仲裁协议的，不需要先仲裁，也不能申请仲裁解决纠纷。根据法律规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。【提醒】如何处理房屋产权纠纷？1、调解是指房屋产权纠纷双方在无法通过相互协商解决纠纷时，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方根据相关法律政策相互理解，达成和解协议，及时解决房屋产权纠纷的一种方式。2、仲裁解决仲裁又称公断，是指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关，按照国家法律、法规和地方行政规章的规定对各方做出约束力的裁决。3、诉讼解决是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，解决房屋产权纠纷的一种方式。

诉讼时效期限是三年。自权利人知道或者应当知道权利被侵害时开始计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。