上海二手车过户步骤-法师兄

二手车过户流程： (1)机动车所有人或代理人携带所需证明、凭证到车辆管理所各分所查验窗口排队叫号系统领取《排队叫号凭证》、将上述材料递交于查验窗口，并交验机动车。一分所小型车查验窗口设于分所内;大型车查验窗口设于普陀区兰溪路1888号第四十四机动车安全检测站内;二分所小型车查验窗口设于分所内;大型车查验窗口设于松江区松东路337号第十九机动车安全检测站内;三分所查验窗口设于分所内。需在一分所办理业务的沪C号牌车辆，不能驶入市区，查验必须在上海市二手车交易市场进行，地址：上海市江桥镇博园路969号。 (2)到选号区等待选号，可自助选号(六选一)或自编号牌号码(详见机动车管理告知单《(17)选号操作程序简介》)，选号完毕后，到银行付费窗口付牌证费。 (3)自助选号(六选一)的，凭缴费凭证和《号牌领取通知书》到发牌证窗口领取机动车号牌、《》、《机动车登记证书》和检验合格标志等相关材料。 (4)自编号牌号码的，凭缴费凭证和《号牌领取通知书》到发证窗口领取《机动车行驶证》、《机动车登记证书》和检验合格标志等相关材料。 (5)领取自编号牌有二种选择方法： 1、三个工作日后，凭《号牌领取通知书》和号牌缴费凭证，自行到办理转移登记车管所分所的发牌窗口领取。 2、邮政服务领取，到邮政快递窗口办理邮政快递号牌手续，三个工作日内送达，凭《邮政快递详情单》(用户联)和《号牌领取通知书》领取，快递费用自理，在号牌送达后收取。邮政服务公司电话：11185。 (6)本市非营运客车额度需与机动车一并转移的，需先到本市交通委额度审核窗口办理。办理地址：上海市黄陂北路9号2楼。

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上海车辆过户流程： 1、准备好身份证相关资料； 2、去申请并填写材料； 3、验车； 4、缴纳费用就办理其它手续； 5、领取回执单，缴纳上牌费...

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一、车主携带所需材料至认定的旧机动车交易市场办理转让成交手续，由市场指定人员到二手车交易市场办理过户手续。二、机动车过户手续办结后，将《机动...

一是要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，费证，保险单，车船使用税证，。二是旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。在这一环节要注意的是，证件是否齐全，车辆行驶证、登记证内容是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更，以免办理中出现问题。三是合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。四是持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同，前往车辆管理所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。特别要注意，此车有无违章，或者未处理的事故。五是持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅，办理车辆购置费的变更或转籍。《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和完毕。

二手房过户流程：一、把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，须卖方上面名字的当事人在场，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到持买卖协议、双方（卖方夫妻双方都要，还要本）、购房时的相关凭据，比如购房发票、发票等，以初步确认房屋产权归属，查询房屋是否有债务纠纷而处于查封状态，并申报交易价格。二、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。三、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。四、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。五、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

二手房买卖流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改、与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。