继承爷爷的房产怎样交税

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• 问爷爷的房产怎样继承？
  

  遗嘱公证；遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

• 问爷爷继承孙子的房产需要交税吗
  

  《印花税暂行条例》第二条规定，法定继承人继承房地产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需要缴纳契税，税率为1、5％。继承需要要办理继承协议公证，需要缴纳公证费，过户时需要缴纳房产评估费，契税和印花税，以及费用等。

• 问爷爷房产孙子怎样继承
  

  1、手里有房产的在死后主要的继承人是配偶或子女，有些老人觉得子女太不孝顺不想让子女继承房产，而是想要直接跳过子女，直接由孙子继承。孙子并不在祖父的法定继承人范围内，因此遗嘱方式行不通。如果要留，可以适用遗赠。孙子不是爷爷的法定继承人，爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠，受遗赠人如想拥有遗产，应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。 2、遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式： 自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。

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