离婚民事纠纷能不能中止租房合同？-法师兄

1、双方离婚时，若一方可以与另一方协商一致中止合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任，则可以中止租房合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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1，出租人和承租人协商一致，可以中止租赁合同。 2，协商不一致，一方可以违约中止租赁合同，但需要承担违约责任，给对方造成损失的，需要承担赔偿...

答

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，如果合同中有明确约定解除的条件，依照约定解除，如果没有约...

房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决，但是前提是双方在合同中约定了仲裁条款或者制定了有效的仲裁协议，否则仲裁机构不予受理。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。

依据我国合同法的规定，租赁房屋时出租人预收押金的，合同有约定的按合同约定处理，没有约定的按合同法中定金的规定处理。r《中华人民共和国合同法》r第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。r第一百一十六条【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。r第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。r当房屋及其设施无毁损的情况下，押金是要退还的。如果房东不退押金可以根据签订的租赁合同中的相关内容进行双方协商或者起诉。

诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料。担保材料一般包括担保和财产证明，担保财产的价值不得低于申请保全的金额。担保财产可以是申请人的，也可以是第三方的。《最高人民法院关于人民法院财产保全案件若干问题的规定》第一条　当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明以下事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式（二）请求事项及所依据的事实和理由；（3）请求保全金额或争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或信用证明，或者无需提供担保的理由；（6）其他需要说明的事项。法律文书生效后，债权人在进入执行程序前申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。第五条　人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产是争议标的，担保金额不得超过争议标的价值的30％。利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全金额的担保；人民法院可以酌情处理特殊情况。在财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿被保全人可能造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，可以裁定解除或部分解除保全。