夫妻离婚如果房屋过户给一方需要缴税么-法师兄

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夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，...

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取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进...

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。

离婚后房产过户给子女也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下： 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； (1)公证费；按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税；按房价3%缴纳 (4)土地税；按房价1%缴纳。 (5)所得税；按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80元。 2、按房屋买卖办理过户； (1)契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.5%缴纳。 (3)土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

一、人应缴费： 1、：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(未满5年的)3、:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)