老人将房产遗赠给儿子是否合法

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• 问老人将房产赠与儿子后不年老人能否继承
  

  若有证据证明老人在办理向儿子之一赠与财产时，属无民事行为能力或限制民事行为能力人，则老人的其他法定继承人均可向法院起诉，请求撤销赠与合同。法院判决撤销后，受赠房产，由所有法定继承人继承。老人的其他遗产，若是有证据证明是由其中一儿子持有，其他法定继承人可以持有老人遗产的儿子为被告，向法院提起遗产继承诉讼。

• 问父母将房产遗赠给儿子，儿子是否需要征得其他亲属同意
  

  可以遗嘱赠与你的朋友，也不需要其他亲属的同意。王某接受遗赠后可免缴税款，但需要办理免税手续：二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料： （一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明材料； （二）赠与双方当事人的有效身份证件； （三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。 （四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。 税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续 V

• 问老人立遗嘱将房产分给儿子可行吗
  

  可以，老人根据真实意愿所立的遗嘱，具有法律效力，应当根据遗嘱内容，遵循遗嘱人意愿，处分遗产。 故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承，那么遗嘱人去世后，房产应遵遗嘱分配，由儿子继承。

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