广州购房的外来人需满足哪些条件-法师兄

如果您是外地居民，如果您有意在广州购买物业，您需要满足以下严格的要求：首先，您必须持有符合法定效力且有效期内的中华人民共和国居民身份证以及户口薄等相关身份证明文件；上述身份证明文件中的缴纳方必须为本人或者通过授权使用，并且您在广州连续正常缴纳个人所得税和社会保险的时间至少五年，并且在此期间无任何中断或补缴行为。需要注意的是，您仅能独立购买一处房产。第三点，在购买物业时，您需要提供不低于购房总金额三成比例的首付款资金。第四点，您的家庭成员在广州市内无任何购房记录。如果您曾在其他城市购置过房产，则需按照二套房的规定支付七成首付款，但若首套房的贷款已全部还清，则仍可按照首套房的规定执行。最后，您必须具备良好的信用记录，收入稳定，同时具备相应的还款能力。在申请购房过程中，您需要准备好包括但不限于身份证或户口簿、社保证明和个人所得税缴纳证明、收入证明和银行流水、婚姻证明（如已婚）、首付款存款凭条、购房合同、房屋产权证书和土地使用证书等在内的各项材料。对于非广州市户籍的居民家庭，在从化区和增城区内仅允许购买一套住房。根据《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨...

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办理监外执行的条件包括以下内容：监外执行需要满足的条件有： 1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自...

关于广州代办居住证所需提交的证明材料有： 1、填好的《广州市居住证办理/流动人口信息登记表》； 2、流动人口的居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件； 3、拍摄居住证数码相片后取得的照相回执； 4、居住地址证明（房屋租赁合同或工作单位等出具的能证明居住地址的证明）； 5、办理有效期半年以上的居住证的，需要提供就业或经商证明材料。按照《广东省流动人口服务管理条例》规定，流动人口办理居住登记、居住变更登记、首次领取居住证和办理居住证延期手续的，办理单位不得收取费用；流动人口因遗失、损坏而补领、换领居住证的，应当缴纳每证20元的工本费；除此以外没有其他收费。治安联防费（每人每月最高2.5元）是经省政府批准收取的，但应按实际居住的期限按月收取，不能按办理居住证的期限收取。

法律规定，具有以下条件之一的，法院应当判决离婚：第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

设立幼儿园，应当具备下列条件：（一）有符合规定的组织机构、章程和规范的名称；（二）有符合规定条件的园长、教师、保育员、卫生保健员、保安等人员，并符合国家和省有关幼儿园人员配备标准；（三）有符合规定标准的园舍场地、保育教育场所和设施设备等；（四）有必备的开办资金和稳定的经费来源。风险提示：园舍场地、保育教育场所和设施设备等，应当具备下列条件：（一）举办者对场地、场所拥有所有权或者使用权；（二）场地、场所选址符合国家、省、市规定的交通、消防、环境保护、日照时间等要求，避开地质灾害易发地带，与污染源、危险源等保持安全距离；（三）幼儿园儿童人均占地面积、建筑面积、室内面积、午休室面积、户外活动面积、绿化面积以及设施设备等符合国家和省的有关规定。