鱼塘征收的补偿费计算方法探讨-法师兄

鱼塘征收的补偿费计算方法探讨

2025-01-01

鱼塘征收的补偿费计算方法，根据不同地区和土地用途，采用不同的标准进行补偿。具体计算方式如下： 1. 一类地区：包括南京市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区、无锡市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区、江阴市、常州市天宁区、钟楼区、武进区、新北区、苏州市平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市。这些地区的征用土地补偿费标准为：征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍，耕地被征用前3年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准分别为20200元、17000元、13000元、11000元。 2. 二类地区：包括南京市六合区、浦口区，宜兴市，常州市戚墅堰区，金坛市、溧阳市，南通市崇川区、港闸区，扬州市广陵区、维扬区，镇江市京口区、润州区，泰州市海陵区、高港区。这些地区的征用土地补偿费标准为：征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍，耕地被征用前3年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准分别为20200元、17000元、13000元、11000元。 3. 三类地区：包括溧水县、高淳县，徐州市云龙区、鼓楼区、泉山区，海安县、如皋市、通州市、如东县、海门市、启东市，连云港市新浦区、海州区，淮安市清河区、清浦区，盐城市城区，扬州市邗江区，宝应县、高邮市、仪征市、江都市，镇江市丹徒区，扬中市、句容市、丹阳市，兴化市、姜堰市、泰兴市、靖江市，宿迁市宿城区。这些地区的征用土地补偿费标准为：征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的3至6倍，耕地被征用前3年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准分别为11000元、10000元、9000元、8000元。 4. 四类地区：包括徐州市贾汪区、九里区，邳州市、新沂市、丰县、沛县、铜山县、睢宁县，连云港市连云区，赣榆县、东海县、灌云县、灌南县，淮安市淮阴区、楚州区，涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县，响水县、滨海县、阜宁县、射阳县、建湖县、盐都县、大丰市、东台市，宿豫县、沭阳县、泗阳县、泗洪县。这些地区的征用土地补偿费标准为：征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的1至3倍，耕地被征用前3年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准分别为12000元、11000元、9000元、8000元。