一套房子可以办几个租赁合同

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• 问一个人名下可以有几套房子
  

  1.一个人名下可以买的房产无限制。2.第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)3.假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么首付必须为40%,且利率上浮10%4.假设你名下已经有房产,但没有按揭,那么你这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%

• 问一个人名下可以买几套房子
  

  一个人名下可以买的房产无限制。法律没有限制个人拥有的个人资产（包括房产）的数量。法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律是不禁止的。只是有可能有些购房优惠政策没有办法享受。目前有些城市虽然没有限购的规定，但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子，非本市户口的话只能有一套，以家庭为单位。目前不动产统一登记还没全国实行，而且、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等，和商品房还不一样，所以日前来看，只要经济实力雄厚，一个人可以购买很多套房。

• 问房屋租赁合同可以签几年
  

  住房租赁合同中更新住房租赁合同的最长期限为20年。 ①住宅租赁合同期限最长为20年，是指当事人每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年的指数次租赁合同和数次租赁合同的总租赁期限不得超过20年。 ②房屋租赁期满后，当事人更新房屋租赁合同的租赁期从更新之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年，不是整个租赁合同无效，而是超过20年的部分租赁期限无效，即租赁期限按20年计算。

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