90平米的房子全款过户多少钱

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  房子的过户是根据你的房屋使用年限，评估价值以及面积大小，所收取的费用都是不一样的，具体收费方式如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税； 3、房管局收6元平方米的手续费； 4、评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰收； 5、公证费最高300元。

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  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1、90平144平内1.5，超过144平或非首次3，买方缴纳; 2、印花税：暂免征收3、交易费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：暂免征收2、交易费：3元平方米3、增值税：销售额的4.76(房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1（.普通房满五年唯一减免）。

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