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领证前买的房属于婚前财产。买房发生在结婚之前,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财...
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或...
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领证前买的房属于婚前财产。买房发生在结婚之前,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
在签合同之后、在拿到房产证之前,如果领结婚证的话,不会影响拿房产证的 申领房产证,是根据购房合同中的购房人来处理的,也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证,至于在此期间购房人领取结婚证的,对申领房屋产权证的过程或行为不会产生任何的影响,房屋产权管理部门仍会按规定正常向购房人发放房产证,而不会考虑购房人在此期间是否结婚
如果结婚前个人全款购买房产,结婚后并不属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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