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一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。但是通过气球...
住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下: 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金...
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公积金贷款和公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少,和要购买的房子的有关,和单位开的收入证明有关--有还款能力、要购买的房子越新,就能贷更长的时间,贷更多的款,但是并不是没有限制,公积金贷款额度有上限(广州是40万/人)。具体能贷多少要看个人的具体案例,可以跟要经手的贷款的银行问一下。银行贷款给你,通常要的是抵押物;房贷的抵押物通常就是所要购买的房子。举个例子,第一套房贷款首付3成,意思这买房的3成要先行支付,其余的7成就由银行贷,在这个时候,要买的房屋的价值(以有资质的评估机构的评估为准)的7成大于或者等于20W,理论上能贷到20W。
还得看个人的实际情况。公积金贷款额度及其计算方法:(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月);使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月);还贷能力系数为40%,月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
1、借款人单人连续足额缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过50万元;借款人及配偶同时足额缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过70万元。二、首套住房贷款金额不超过所购住房总价的70%二套房贷款金额不超过所购房屋总价的50%精装修房屋贷款金额不超过所购住宅总价的60%。 三、贷款金额不得高于公积金缴存时间和账户余额的综合确定金额。如果配偶公积金缴存异常,配偶公积金部分不参与计算。
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