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一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫...
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家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。例如，家庭成员共同投资建造的房屋，家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当多的私营企业、个体工商户家庭中，子女在结婚后，子女的配偶一方加入家庭时，工商登记登记内容没有任何变更。子女的配偶一方平时只是领取每月几百元的零花钱。离婚时，工商部门档案中根本没有子女配偶一方为合伙人等资料。这样造成了子女配偶的一方名下没有任何的财产的现象。实践中应当认定这类在家庭共同生活期间的共同所得为家庭共同财产;家庭共同财产属于家庭成员共有。
综上所述，离婚财产分割时，不征营业税、契税、印花税、个人所得税、土地增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加，当再次转让时，要涉及营业税，契税、个人所得税及土地增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加等。 办理析产时需要提供如下资料：1.×××市（县）房地产转移登记申请表2.申请人身份证明复印件3.房地产证4.土地使用证5.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书6.房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单7.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
对于夫妻双方名下的的银行存款，在离婚时首先要确认哪些属于夫妻共同财产，需要考虑以下几个因素： 1、看账号登记在谁名下。在处理银行存款时，范围一般仅限于登记在夫妻一方或双方名下的存款，对于登记在其他人名下的存款，在离婚案件中一般不予处理。 2、看存款的时间。司法实践中，认定登记于一方名下的存款是个人财产还是，也可以根据存款存入的时间来判断。一般结婚登记前存入的为个人财产，而之后存入的一般认定为夫妻共同财产。 3、看资金的来源。以下财产若有证据证明，即使在夫妻共同银行账户中，仍应排除夫妻共同财产： （1）因工作需要，暂时存入夫妻一方或双方名下的资金; （2）夫妻一方替其他人转账或代为理财暂时存入账户中的资金; （3）夫妻一方婚前财产出让所得的资金在婚后存入的。 4、看流水资金交易明细。在处理夫妻名下存款时。一般以余额为准，对于请求调查对方银行存款的申请，一般也只查余额，除非明确申请法院调取对方银行账户交易明细。如果从明细中可以清楚地证明对方有明显转移资金的情况，法院可以根据实际情况确定夫妻共同存款的数额，而不仅仅拘泥于账户余额
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