资产证券化的流程一般是什么-法师兄

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问资产证券化是什么意思

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会，首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，现在又衍生出如风险证券化产品。
问企业资产证券化和信贷资产证券化的区别企业资产证券化的监管机构是

一、企业资产证券化和信贷资产证券化的区别1、基础资产不同信贷资产证券化的基础资产是银行等金融机构的信贷资产及金融租赁资产。企业资产证券化的基础资产则主要包括财产权利（企业应收款、租赁债权、信贷资产、信托受益权等）、动产及不动产收益权（基础设施、商业物业等），以及证监会认可的其他财产或财产权利。2、监管机构不同信贷资产证券化的监管机构是中国银行业监督管理委员会，即“银监会”。企业资产证券化的监管机构是中国证券监督管理委员会（“证监会”）和中国证券投资基金业协会（“基金业协会”）。3、转让、交易场所不同信贷资产支持证券在全国银行间债券市场上发行和交易。企业资产支持证券则可以按照规定在证券交易所、全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统、证券公司柜台市场以及中国证监会认可的其他证券交易场所进行挂牌交易和转让。4、投资者不同信贷资产证券化的投资者主要是投资机构和金融机构。按照法律、行政法规和银监会等监督管理机构的有关规定可以买卖政府债券、金融债券的，也可以在法律、行政法规和银监会等监督管理机构有关规定允许的范围内投资资产支持证券。企业资产证券化针对购买对象的是符合《私募投资基金监督管理暂行办法》规定条件的合格投资者。二、企业资产证券化（一）概述企业资产证券化是证券公司以专项资产管理计划（以下简称“专项计划”）为特殊目的载体，以计划管理人身份面向投资者发行资产支持受益凭证（以下简称“受益凭证”），按照约定用受托资金购买原始权益人能够产生稳定现金流的基础资产，将该基础资产的收益分配给受益凭证持有人的专项资产管理业务。企业资产证券化是一种以专项计划为载体的企业未来收益权或既有债权证券化的融资方式，是融资方式变革的一个方向。（二）内容企业资产证券化是作为非金融机构的企业将其缺乏流动性但未来能够产生现金流的资产，通过结构性重组和信用增级后真实出售给远离破产的（SPV）或信托后，由SPV在金融市场上向投资者发行资产支持证券的一种融资方式。企业资产证券化适用于大型公司或机构类客户的债权类或收益权类资产项目，如水电气资产、路桥港口收费权、融资租赁资产等。毫不夸张地说，该项业务在某种程度上引领了投资银行理论与业务的创新，是解决投融资难题的有效手段，也是企业资金融通的一种好形式。企业资产证券化产品的市场前景主要取决于两个因素：一是企业的融资需求，二是证券投资者的投资需求。（三）分类根据企业所持有资产的形式，企业资产证券化可以分为： 1、是实体资产证券化，即使企业所拥有的实体资产向证券资产的转换，具体包括实物资产和无形资产为基础发行的证券。 2、是信贷资产证券化，主要是把企业缺乏流动性但有未来现金流的应收账款等，经过重组形成资产，以此为基础发行证券。 3、是证券资产证券化，就是将企业已有的证券或证券组合作为基础资产，再以其现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。（四）意义1、企业资产证券化有利于拓宽融资渠道，优化资本结构受中国经济发展的实际情况的限制，中国企业大都以贷款这一外源融资为主要渠道。负债在企业资本结构中的比重最大。贷款的发放有很多限制条件，一旦有一家企业违约，便会引起银行对整个行业的关注，贷款的额度便会大大降低。在当前经济危机影响的条件下，企业难以获得充足的贷款。再者，贷款在企业资本结构中占的比重过大，不利于企业经营的灵活性。企业资产证券化，不但能以新的方式缓解企业融资困难，提高企业经营活力，而且可以改善企业的资本结构，盘活企业的资产，提高资产的周转率。 2、企业资产证券化有利于增强资产的流动性企业实施资产证券化，可以将缺乏流动性的资产转变成流动性高，不但活跃了金融市场，还增强了企业自身资产的流动性。资产证券化提供了一种传统融资渠道之外的获取资金方式，企业能够补充营运资金，同时还可以进行投资，提高了企业资产的流动性。 3、企业资产证券化有利于获得低成本融资企业通过资产证券化在市场上筹资，其筹资成本要比银行或其他资本市场的要低许多。企业通过资产证券化发行的证券，具有比其他长期信用工具更高的信用等级，因此企业付给投资者的利息就较低，从而起到了降低融资成本的作用。传统的贷款融资要付出较高的利息，这样会加重企业的经营负担，不利于企业的经营发展。 4、企业资产证券化可以减少企业的风险资产企业采用资产证券化的方式融资，不但可以获得低成本融资，还可以减少企业的风险资产。负债等传统融资方式会增加企业的风险资产，加重企业的负担。资产证券化有利于企业剔除资产负债表中的风险资产，改善各种财务比率，提高资本的运用效率
问资产证券化是由什么运行的

资产证券化是指金融企业通过向市场发行资产来支持证券，处理和交易贷款资产，将缺乏流动性的信贷资产转化为证券，通过发行证券来整合资金，从而达到改善资产负债结构的目的。1、确定要证券化的资产，形成资产池。企业应首先分析自己的融资需求，并根据融资需求确定证券化的目标。2、成立了一个特殊的机构，以实现真正的销售。一般来说，这些资产的原股东应该建立一个独立的实体——－特设机构ＳＰＶ，然后将资产池中的资产（这些资产本身具有很高的投资价值，但由于各种客观条件的限制，资本市场无法通过证券化渠道筹集资金）出售给特殊机构。将项目资产的未来收入权转让给ＳＰＶ目的是将项目公司本身的风险与项目资产隔离，从而实现破产隔离ＰＶ机构获得权威信用评估机构授予较高的信用等级（ＡＡＡ或ＡＡ等级）。组建Ｓ级。ＰＶ是ＡＢＳ成功运行的基本条件和关键因素3。完善交易结构，进行预评级。接下来，特殊机构ＳＰＶ必须与银行、证券公司达成一系列协议和合同，以改善交易结构。然后请信用评级机构提前对交易结构进行评级，即内部评级。4、信用评级、发行评级。初步评级完成后，为了吸引更多的投资者，改善发行条件，降低融资成本，有必要通过破产隔离、回购协议、机构担保等技术手段提高发行证券的信用评级，即信用增级。之后，再次聘请专业的信用评级机构进行正式的发行评级，并公布评级结果。接下来，将具体的发行工作提交给特殊的证券承销商。