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如果是在婚后过户给子女,且没有明确表示赠与自己子女的,则属于夫妻共同财产,明确表示只赠与一方子女,则属于一方的个人财产。如果是婚前过户给孩子...
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如老人过户给你妹夫且没有说明是只赠与给他本人,那就是他们的夫妻共同财产。如写明只给他本人所有,则是他的个人财产。房子已抵押给银行且办理了贷款手续,则抵押权在先,你妹要想得到这个房子,则须在他们二人还清银行贷款后才能取得。如还不清银行贷款,则要在银行申请拍卖房产所得价款扣除20万元及利息、拍卖费用后,剩余部分的一半才归她所有。
父母房子过户子女后,在父母离婚时不应当认定为夫妻共同财产。父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
确切来说是没有的,在我国法律相关规定中,对于赠与合同中确定只归一方的财产,但是如果双方当事人有约定,过户来的房子就算是女儿夫妻两人的共同财产。
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