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增值税、增值税附加(城建、教育、地方教育、水利基金)、印花税、土地增值税、企业所得税(与企业利润一并计算)...
营改增后土地转让如何交税要随征城建税(城市7%、县城5%、农村1%)和教育费附加3%以及地方教育费附加2%。根据《土地增值税暂行条例》第一条...
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营改增后的规定 《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定: (一)营改增后,计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。 (二)营改增后,房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税(以下简称“城建税”)、教育费附加,凡能够按清算项目准确计算的,允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的,则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除。 其他转让房地产行为的城建税、教育费附加扣除比照上述规定执行。 (三)关于营改增前后土地增值税清算的计算问题 与转让房地产有关的税金=营改增前实际缴纳的营业税、城建税、教育费附加+营改增后允许扣除的城建税、教育费附加 根据上述规定,营改增后,土地增值税中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税,包括城市维护建设税和教育费附加。
营改增后,土地转让应交的税费数额,应当根据实际情况进行确定,不同的土地,会存在不同的税费,土地的面积和土地的类型,都会有不同的收费标准,在转让土地时,可以去税务机关进行询问,看该项土地要交纳多少的税费。
增值税、增值税附加(城建、教育、地方教育、水利基金)、印花税、土地增值税、企业所得税(与企业利润一并计算)
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