二手房被起诉解除合同怎么办？

大家都在问查看更多

• 问卖方想解除二手房合同怎么办
  

  二手房卖方终止合同的方式：一般情况下，双方同意终止合同。协商不成的，终止权人可以在法定终止或者约定终止时行使终止权。上述法定终止原因一般包括因不可抗力无法达到合同目的、合同一方根本违约等。

• 问二手房合同解除后违约怎么办？
  

  ①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。 ②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。 ③看看卖方实际交付多少定金，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的。如果买房违约定金拿不走，不管是什么权属的房子都一样，合同的法律效力是一样的。 ④最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。

• 问二手房买卖合同解除诉讼
  

  原告：姚XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX区XX路XX号XX幢XX室。 原告：汤XX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX区XX路XX号XX幢XX室。 二原告联系地址：上海市宁XX路XX号XX大厦XXXX室。 邮编：XXXX联系电话：XXXX 被告：余XX，女，中国香港居民，19XX年XX月X日出生，香港永久性居民身份证号：XXXXXX。 被告：余XX，男，中国香港居民，19XX年X月X日出生，香港永久性居民身份证号：XXXXX。 二被告联系地址：上海市XX路XX弄XX号XX室。 邮编：XXXX联系电话：XXXX 诉讼请求： 1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整; 2、诉讼费由二被告承担。 事实与理由： 此致 上海市XX区人民法院 具状人： 年月日

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,535人已观看

• 1'05
  合同被起诉怎么办

  658人已观看

• 1'03
  解除合同有异议怎么起诉

  1,261人已观看

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  1,006人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房合同怎么解除

  159人已浏览

• 
  二手房买卖合同解除怎么办？

  159人已浏览

• 
  二手房买卖合同解除怎么办

  119人已浏览

• 
  二手房买卖怎么办理解除合同

  261人已浏览