离婚房产转移登记是如何办理的

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• 问怎样办理离婚房产的转移登记?
  

  详细可以咨询当地的房管局。转移办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“”窗口办理公证手续； 1.申请人的或簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权和及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的； 5.人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“、”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问房产共有人如何办理转移登记转移房产怎么办理
  

  因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。

• 问房产的房产共有人如何办理转移登记？
  

  因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。

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