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1、农村瓦房不是全部要拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的农村瓦房是会拆...
目前来说,并不是所有农村的拆瓦房都会拆迁,但农村瓦房如果存在崩塌的危险,那么可以向当地村民委申请农村危房改造。 拆除瓦房的原因如下: 其一,...
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目前来说,并不是所有农村的拆瓦房都会拆迁,但农村瓦房如果存在崩塌的危险,那么可以向当地村民委申请农村危房改造。 拆除瓦房的原因如下: 其一,国家是为了鼓励农民建造新的平房或者楼房,这也是国家“改建计划”的一部分,将农村的土墙房屋拆除,建造更加牢固的平房或者楼房,这也符合新时代的要求。毕竟楼房、平房要比土墙房结实太多,如果遇到地震、自然灾害,平房的抵御能力肯定是要远远超过土墙房的。 其二,就是为了新农村的面貌着想,现在农村百分之九十的家庭都是修建的楼房或者平房,如果偶然看着一个非常破旧的土墙房,显然是影响农村的美观的,城市里还讲究市容,农村自然也需要。当然,国家并没有强制要求拆除土墙房,如果农民现在依然居住在土墙房中,其实也是可以不拆除的。 第三,就是要减少农村土地资源的浪费,农村的土墙房子大多无人居住,很多土墙房子都成了断壁残垣,但是农民依然没有拆除。这类土墙房子不仅影响美观,同时也浪费了大量的土地资源。根据《土地管理法》来说,农民修建新房之后,旧房屋是需要拆除掉的,所以说这类房屋拆除也是在情理之中。 当然,农民也不需要担心,如果你的土墙房依然在使用,并且保存还是非常玩好的,完全可以继续使用,也不会强制拆除,只是自己主动拆除会给予一定补贴!
这个得根据具体情况而定,需要看国家是否需要征用土地,而且拆是要补偿的。任何单位和个人都不能强行占用、征收个人或农村集体经济组织的土地使用权。必须按照法律程序,给予相关权利人补偿之后,才能征收土地。你可以提起行政诉讼纠正违法征地行为,维护你的合法权利。根据《土地管理法》规定,无论国家或者集体建设占有个人承包土地的,都应当根据具体情况予以补偿。
不是的。农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面,只有原则性的规定,比如确保被拆迁人居住条件有所改善的原则。《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是:结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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