婚前财产抵押是夫妻共同债务,法律怎么规定的

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• 问夫妻离婚能否用夫妻共同财产抵押债务
  

  能，但以下这些房产除外： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问婚前共同财产婚后抵押是夫妻共同财产吗
  

  婚前房产，婚后抵押的，并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

• 问夫妻一方私自抵押共同财产产生的债务也是共同债务么?
  

  民间借贷，在婚姻存续期间所借，应共同还款。如果抵押财产为共同的房产，你可以主张无效。

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