房屋租赁合同纠纷需要准备的证据有哪些

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• 问房屋租赁合同纠纷需要哪些证据
  

  一、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1)证明房屋产权的证据; (2)租赁许可证及租赁登记证明; (3)证明转租合法性的证据; (4)房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; (2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

• 问房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据
  

  房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据 一、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。 二、证明当事人主体适格的材料 1、原告为自然人的，应提交身份证明。 2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。 3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。 三、证明房屋租赁合同关系成立的证据 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 四、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。 2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。 3、承租人对房内设施进行添附的证据。 4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。 五、根据案情需要提交的其他证据。

• 问房屋租赁合同纠纷需要用的证据有哪些
  

  一、证明当事人主体适格的证据 ( 1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; ( 2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; ( 3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 ( 1)证明房屋产权的证据; ( 2)租赁许可证及租赁登记证明; ( 3)证明转租合法性的证据; ( 4)房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 ( 1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; ( 2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

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