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按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割离婚财产分割+按揭 。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
对离婚财产分割的规定主要是： 1、明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产； 2、婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产； 3、明确离婚案件中一方婚前贷款购买的登记于首付款支付方名下的不动产，应归产权登记方所有；当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
对于你说的离婚财产分割股权离婚和财产分割股权分配与分割其它财产相同，离婚时能够分割的公司股权必须属于夫妻共同财产，在夫妻关系存续期间，使用夫妻双方共同财产取得的股权或依法继承、受赠的股权为夫妻共同财产。
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