的法律如何规定合同的终止与变更？

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• 问交强险合同变更与终止是如何规定的
  

  按照机动车保险条例规定，需满足以下条件交强险才能变更与终止： 第二十二条在交强险合同有效期内，被保险机动车所有权发生转移的，投保人应当及时通知保险人，并办理交强险合同变更手续。 第二十三条在下列三种情况下，投保人可以要求解除交强险合同： （一）被保险机动车被依法注销登记的 （二）被保险机动车办理停驶的 （三）被保险机动车经公安机关证实丢失的 交强险合同解除后，投保人应当及时将保险单、保险标志交还保险人；无法交回保险标志的，应当向保险人说明情况，征得保险人同意。 需特别注意：退了交强险的车辆就宣告车辆已经"不存在"，那么大多数卖车消费者通过买卖交易给了新的车主，不符合解除条款。一旦强行退险，车辆将无法过户。所以在正常交易时交强险是不得解除的。但无法退险并不意味着交强不能折兑成车款。 在开新二手车帮卖，我们会规定竞价车商，竞价是的报价必须已包含把交强险费用，这样就把交强险的剩余价值退还给了车主。

• 问抵押合同变更与终止的规定
  

  1、抵押合同变更 抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。 2、抵押合同的终止 抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下： ①抵押所担保的债务已经履行； ②抵押合同被解除； ③债权人免除债务； ④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

• 问合同变更和终止有何法律规定？
  

  合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。 引起合同终止的原因有： 1.合同因当事人双方全面履行而消灭； 2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同； 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭； 4.合同因提存而消灭； 5.合同因混同而消灭； 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止； 7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

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