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虽然住房公积金已经断交,但符合法律规定的,仍然有权依法提取住房公积金。相关规定:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提...
住房公积金断交一个月是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月或一年以上的期数是否为连续缴存为准的,如果在当地公积金管理中心的规定要...
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公积金断交是不能申请公积金贷款的。 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
很多朋友有过这样的情况,自己用公积金完成了贷款手续,后来因为各种原因面临公积金断供的风险,比如离职,或者资金压力等等,那么公积金贷款下来后能断交公积金吗?一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断交问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。业内人士表示,公积金断供短时间没关系,但需要在6个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。另外,如果公积金贷款办理了委托划扣,在断供期间应保证还款账户里有足额资金,避免出现逾期,影响个人信用。
各地的规定不一样。有些地区可以补交,具体到你所在是城市能否补交,请咨询你缴存住房公积金的管理中心。 下面是杭州市住房公积金管理中心的规定,供参考: 按照规定,单位因故未按时缴存公积金,造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款,由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金,并经管理中心相关部门确认后,可视同该单位职工已连续缴存公积金,购房职工即可申请办理住房公积金贷款。 工作人员建议,在单位补缴公积金后,市民可以联系自己的贷款银行,由银行联系公积金管理中心审贷处,审贷处将再次审核申请者的贷款材料,审核通过即可办理公积金贷款。
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