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出售的二手房不管有没的按揭,其签定买卖合同的内容都是一样的,只是需要加入还款赎楼、解押的约定。 一般约定如下:“卖方产权抵押中的,需方需在本合同签定之日起X个工作日内,备齐相关手续、资金向甲方原贷款机构申请提前还款,在原贷款机构对甲方提前还款约定的最短时间内完成还款并领取《房产证》、解押资料等相关手续,于领取后的1个工作日内递交房产管理部门申请解除抵押登记”
在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行义务,对于以上情况,你可以要求对方按双方在合同中的约定进行处理,若对方拒绝履行,你可以要求对方承担违约责任,违约金按双方在合同中的约定进行确定,若双方协商不成,你可以收集相关证据向法院提起诉讼,关于胜诉与否的问题要结合各方所列举的事实及证据等相关因素而定。
首先,汽车4S店与贷款没有任何关系。你只在提车的时候缴纳买车签合同首付,同时,注意是同时,银行打进尾款,这样才补够车辆的全款,4S店见钱放车。下来在办理挂牌以及抵押登记等业务。 4S店让你去交首付款你要问是不是提车?如果说不是提车只交首付款的话,也许是4S店想先把你的钱收了,到时候你想退车或者不办理按揭贷款了,就处于被动地位(因为你把钱已经交了)了。 如果是让你提车,那是肯定要去缴纳首付款了。呵呵,就这么多。
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