个人如何购买保险呢？需要注意些哪些？

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• 问个人购买社会保险需要哪些程序才能购买？
  

  个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。 且只能办理养老，医疗保险两种。 社保交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。

• 问购买人身意外伤害保险要注意哪些问题？
  

  一定要注意短期人身意外伤害险可供选择的保险期限。由于保险市场上的短期人身意外伤害险众多，因此可供的保险期限也就比较多，因此大家一定要根据自己的实际情况来选择相应保险期限的短期人身意外伤害险。

• 问买房时如何防范风险购买期房时需要注意哪些问题以及需要注意些什么
  

  一是防止商品房的虚假广告；二是对房地产开发商进行资格审查；三是了解商品房是否设定了他项权利；四是了解该房屋是否已经验收合格；五是要求房地产开发商在签订合同时提供正式合同文本和商品房销售发票。 购买期房需要注意查看开发商在预售时，应当按规定取得《商品房预售许可证》，并在售楼部公示国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证（一般称其为“五证”）和开发商企业营业执照等资料。在审查“五证”时，购房人应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括你所购买的房屋。另外，需要看购买的房屋所处地块是否有抵押，签订购房合同时，需要明确迟延交房、办理房产证、房屋验收不合格等方面的违约责任。

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