房东可以随便调高租金吗

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• 问房东可以随意调高租金吗？
  

  房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。第十条第一款规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

• 问房东可以随便涨房租吗
  

  如果签订租赁合同，房东需要在租赁期内按照合同履行义务，即不能提高租金。如租期已到，租客需与房东续约，房东可根据市场情况，提高租金。

• 问房东可以随便涨房租吗？
  

  房东不可以随便涨房租。因为在签订的租赁合同中对于租金一般都有明确的约定，涨房租属于对合同内容的变更，房东涨房租应当与承租人协商，不能擅自涨房租。根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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