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请参考以下内容:《侵权责任法》明确规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的责任承担分两种情况。 1.可以确定侵权人的，直接由侵权人承担侵权责任。但不同一般“谁主张，谁举证”的举证责任制度，在高空坠物侵权事件中，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，都应当承担侵权责任。 2.难以确定具体侵权人的，根据实际情况和合理推断，由一切可能加害的建筑物使用人给予补偿，除外的情况是能够证明自己不是侵权人。也就是说小区里高空坠物致人损害的民事责任，由坠物的所有人或管理人承担；如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。
1、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 2、注意检查房屋 从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。 几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。 3、购买高空坠物险 可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。
一、高层建筑的主要户外设施随着现代化大都市的高速发展和人口密度的不断增长，建立高层建筑坠落物体对人身造成伤害的安全防范措施已迫在眉睫。城市高层住宅建筑外加附属物体包括： （1）居民使用的户外空调主机。 （2）防盗门窗护网。 （3）门窗玻璃。 （4）企业的户外广告、招牌匾额。 （5）户外照明及通讯装置。 （6）户外门窗遮阳遮雨用具。二、易碎易坠落物品（1）门窗及玻璃。（2）户外照明灯具。（3）户外广告的照明灯具。（4）企业招牌匾额的易老化针织类物品。（5）易老化遮阳遮雨材料。三、户外施工过程中易坠落的物体（1）户外空调以及固定金属架。（2）户外广告金属架。（3）企业户外广告招牌匾额的金属框架。（4）施工过程中的攀爬吊装以及装修设施。（5）施工过程中起吊的户外工程物体（户外空调，防盗门窗护栏，户外广告金属结构架）。（6）户外遮阳遮雨金属架。 四、高层建筑顶端的通讯发射接收设施（1）企业通讯专用设备。（2）信息产业收发信息设施。（3）卫星通信接收设备。（4）户外民用天线。五、高层建筑的水暖设备（1）原高层建筑供暖系统的终端设备。（2）冷却塔，高水位水箱。六、高层建筑所安装的太阳能装置（1）民用以及企业用太阳能供暖设备。（2）民用及企业用太阳能供电装置。
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