二手房中介费交易不成可以要求退吗？

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• 问二手房交易不成功中介费可以退还吗？
  

  二手房交易不成功，可以要求中介公司退还中介费的。如果中介促成交易支出的必要费用，委托人应按照合同约定支付。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问二手房交易不成功中介费可以退回吗？
  

  第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费 第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低 最后一种为，中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

• 问二手房交易房源不合格可以要求退中介费吗
  

  中介人承诺应退还中介费，但由于购买者的原因房地产不能退还中介费，所有者违反合同交易失败也必须支付一部分中介费。买卖双方因各种原因无法最终完成房地产经纪人，在很多人看来，中介人不应该征收中介费。在实际交易过程中，如果由于中介原因最终无法完成交易，则无需支付中介费的买卖双方的原因最终无法完成交易，则必须支付一部分甚至全部中介费。目前，购房者与中介人签订的中介合同，中介人只负责买卖双方签订合同，不能完成户口征收中介费。二手住宅中介是通过住宅中介机构进行二手住宅交易时向中介机构支付的服务费，也称为中介佣金。

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