申请实现担保物权需要被申请人同意吗

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• 问申请实现担保物权案件程序
  

  担保物权的实现，主要包括两个方面，一个是担保物权的实现方式，一个是担保物权的竞争解决办法。典型担保和不是典型担保的担保物权实现都涉及到这两个方面。 1、对于典型物权担保的担保物权实现方式，以抵押权为例，民法典规定了拍卖、变卖和折价抵债等方式。“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”对于典型担保物权，不论是抵押，还是质押和留置，担保物权的实现方式都可归结为拍卖、变卖和折价。 2、对于一物上多个担保物权竞争的情形，民法典第四百一十四条及第四百一十五条规定了竞争顺序规则“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (2)抵押权登记的先于未登记的受偿; (3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

• 问实现担保物权可以直接向申请吗？
  

  新民事诉讼法对此有新的规定，实现担保物权可以不经过诉讼而直接向法院申请。《民事诉讼法》第一百九十六条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。上述规定，一改过去担保物权人通过诉讼程序实现担保物权的复杂、漫长的问题，为担保物权人的担保物权的实现提供了高效保障。

• 问是否只有担保物权人才能向法院提起实现担保物权的申请需要向哪个法院申请
  

  不是。申请实现担保物权的主体除担保物权人之外，还包括其他有权请求实现担保物权的人。担保物权人，包括抵押权人、质权人、人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的或者所有权人等。申请人应当向担保财产所在地基层或者担保物权登记地基层法院提出。质权、留置权、抵押权均属于担保物权。实现票据、仓单、等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。法条提示：《中华人民共和国》第一百九十六条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十一条、第三百六十二条、第三百六十三条

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